Apartamento com 2 quartos à venda e aluguel, 90m²

Sobre o imóvel

Apartamento reformado à venda ou locação no Itaim Bibi Condomínio Praia de Itapuã Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento na Rua Luís Dias, 85 Itaim Bibi, é a oportunidade ideal! São 90 m² de área útil, totalmente reformados, em um condomínio tradicional e muito bem cuidado o Praia de Itapuã, reconhecido pela tranquilidade e excelente manutenção. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte) com armários planejados e ar-condicionado Sala ampla para dois ambientes, com janelas grandes e ótima iluminação natural Copa e cozinha integradas, modernas e funcionais Banheiro social + dependência completa de serviço (quarto e banheiro) Aquecimento a gás (aquecedor de passagem) 1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Sistema de CFTV / segurança Salão de festas Jardins Valores: Venda: R$ 1.200.000,00 Locação: R$ 6.500,00 Condomínio: R$ 1.100,01 IPTU anual 2025: R$ 2.755,20 Sobre a localização: O Itaim Bibi é um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando o charme de ruas arborizadas com toda a conveniência urbana. A poucos minutos da Av. Faria Lima, JK Iguatemi, Parque do Povo e dos melhores restaurantes e padarias da cidade, viver aqui é ter o melhor da capital ao seu redor. Ideal para quem busca viver bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Rua Luís Dias, 85 Itaim Bibi, São Paulo Condomínio Praia de Itapuã 90 m² | 2 dorms (1 suíte) | 3 banheiros | 1 vaga Consulte disponibilidade. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O que este imóvel oferece

• Interfone
• Ar condicionado

Ficha do imóvel

Código

AP47086

Tipo

Apartamento

Negócio

Venda ou aluguel

Andar da unidade

7º

Condomínio

R$ 1.105/mês

IPTU

R$ 2.760/ano

Localização

Itaim, São Paulo