Área Comercial à venda, 1077m²

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS** *Terreno de Vocação Comercial/Industrial no Distrito Industrial de São José do Rio Preto, SP** Apresentamos uma área de terra com potencial construtivo excepcional, estrategicamente posicionada em um dos eixos de maior desenvolvimento logístico e industrial do Noroeste Paulista: o **Distrito Industrial de São José do Rio Preto (SP)**. Este local é reconhecido pela sua infraestrutura consolidada e pela proximidade a importantes vias de escoamento, essencial para operações que demandam **eficiência logística** e **agilidade operacional**. **Características Técnicas do Imóvel:** * **Área Total:** 1.077,91 m2 (Mil e setenta e sete metros e noventa e um centímetros quadrados). * **Topografia:** **Plana**. Esta característica é um fator crucial, pois minimiza a necessidade de movimentação de terra e **reduz substancialmente os custos e o prazo de execução da obra**, viabilizando a construção imediata de galpões, armazéns ou complexos industriais. * **Zoneamento:** Comercial/Industrial, permitindo a instalação de indústrias de diversas classes e centros de distribuição. **Contexto e Potencial de Investimento:** O investimento neste terreno no Distrito Industrial de São José do Rio Preto representa a aquisição de um ativo de alto valor agregado em uma cidade que se destaca como um polo regional de serviços, saúde e indústria. A localização é ideal para empresas que visam: 1. **Construção de Galpão Industrial:** Desenvolver uma estrutura otimizada para produção, armazenamento e distribuição. 2. **Sede Empresarial:** Estabelecer uma presença robusta em uma área de visibilidade e fácil acesso. **Convocação ao Empreendedorismo:** **VENHA CONSTRUIR SEU GALPÃO INDUSTRIAL NESTA ÁREA no coração industrial de Rio Preto. **Entre em Contato:** **Falar com Junior, Corretor de Imóveis** **Telefone e WhatsApp:** **(17) 99682-3544**

Ficha do imóvel

Código

AR0106

Tipo

Área Comercial

Negócio

Venda

Localização

Distrito Industrial, São José do Rio Preto