Área Comercial à venda, 4034m²

Sobre o imóvel

Excelente área de 4.000 m2, ideal para empreendimento comercial ou industrial. Está situada em Bady Bassitt, SP na Rodovia BR 153 - Transbrasiliana, km 80 SUL, a 8 km do Shopping Iguatemi Rio Preto e a 16 km da Rodovia Washington Luis. A BR 153 - Transbrasiliana, chamada Estrada de Integração Nacional corta o centro do Brasil desde Aceguá, no Rio Grande do Sul, até Marabá, no Pará, passando por grandes cidades de RS, SC, PR, SP, GO e TO. A área fica imediatamente antes do novo trevo da rodovia recém duplicada, em um local de grande fluxo de veículos e fácil acesso, Possui formato triangular, sendo totalmente plana e com frente de 100 metros para a rodovia. A área está em uma posição estratégica, diretamente na margem da rodovia, imediatamente antes das alças de acesso ao viaduto. Dessa forma, conta com os seguintes benefícios: - por estar imediatamente próxima das alças de acesso ao viaduto, nunca terá na sua frente uma rodovia marginal. - pelo mesmo motivo não precisará pagar,à concessionária, projeto e execução de pistas de desaceleração e aceleração, bem como aluguel de uso de faixa de domínio. - está no ponto mais alto deste trecho da rodovia, o que propicia ótima visibilidade para o empreendimento. - é plana e está exatamente no mesmo nível que a rodovia - é imprescindível para a melhor utilização comercial das áreas imediatamente anterior e posterior à ela, o que propicia ótimas oportunidades de negócios futuros. oportunidade

Ficha do imóvel

Código

2435

Tipo

Área Comercial

Negócio

Venda

Localização

Fazenda Palhinha (Zona Rural), São José do Rio Preto