Casa com 3 quartos à venda, 208m²

Sobre o imóvel

Casa Nova e Moderna Condomínio Quinta do Lago II 3 Suítes A casa dos seus sonhos está quase pronta! Entrega em Abril/2026. Condições flexíveis: - Aceita financiamento bancário - Avalia permuta por terreno em condomínio - Ouve proposta à vista / PIX - Possibilidade de entrega mobiliada (negociável) Localização privilegiada: Região Leste de São José do Rio Preto, próxima à Represa Municipal, Colégio Anglo Start, Hortifruti Ôba, Supermercados Pão de Açúcar e JJ. Destaques do imóvel: - Fachada contemporânea com pergolado e beirais inclinados - 3 suítes amplas com portas-balcão e acesso aos corredores laterais - 208,15 m² de área construída em terreno de 365,74 m² (um dos maiores do condomínio) - Frente para a área de lazer, próxima à portaria uma das melhores localizações internas - Construção em Light Steel Frame, tecnologia moderna, sustentável e durável, com conforto térmico e acústico superior à alvenaria - Aproveitamento de espaço superior: área útil cerca de 5% maior (aproximadamente +10 m²) em relação às casas convencionais, graças às paredes mais finas (11 cm) - Eficiência e sustentabilidade: placas solares, automação residencial completa, sistema de aquecimento de agua solar para casa; - Telhado termoacústico metálico tipo sanduíche, maior durabilidade e conforto - Sistema hidráulico PEX (alta resistência, menor risco de vazamentos, vida útil superior a 50 anos) - Climatização completa: ar-condicionado em todos os ambientes e Cassete 36.000 BTU na área gourmet - Cozinha integrada com sala de jantar e home theater - Piscina IGUI aquecida e com tratamento em sal, acabamento cerâmico Atlas e aquecedor. - Lavabo com design diferenciado e suíte master com closet planejado - Acabamentos premium: porcelanatos Portobello, iluminação LED com projeto luminotécnico - Garagem em balanço, 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas) - Paisagismo frontal e lateral completo (lote de esquina) Diferenciais do condomínio: - Segurança 24h com acesso por biometria - Salão de festas, playground, pista de caminhada - Quadra de tênis, campo de futebol e quadra poliesportiva - Conveniência 24h Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este lindo imóvel? Também temos imóveis na Quinta do Golfe, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Village Damha, Gaivota I, Gaivota II, Figueira I, Figueira II, Ideal Life, Green Village I, Green Village II, Recanto do Lago, Centro de São José do Rio Preto, Condomínios em Mirassol, entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure a Imobiliária Márcio Cardoso em São José do Rio Preto :)

O que este imóvel oferece

• Mobiliado
• Interfone
• Cozinha
• Closet
• Piscina
• Área de serviço
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Ficha do imóvel

Código

CA7341

Tipo

Casa

Negócio

Venda

Condomínio

R$ 300/mês

IPTU

R$ 370/ano

Localização

Quinta do Lago II - Lac Léman, São José do Rio Preto