Casa com 4 quartos à venda e aluguel, 250m²

Sobre o imóvel

Casa Comercial de Alto Padrão no Jardim Europa Venda, Locação ou Permuta Esta excelente casa comercial, localizada no prestigiado bairro Jardim Europa em São José do Rio Preto, está disponível para venda, locação ou permuta. A poucos metros da Avenida Alberto Andaló e a minutos do centro, o imóvel oferece uma posição estratégica para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e praticidade no dia a dia. Com uma estrutura fenomenal, a propriedade conta com ambientes amplos, arejados e muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de atividade comercial. O piso em granito, além de sofisticado, é altamente resistente e ideal para locais com grande circulação de pessoas. A casa está com pintura nova, transmitindo modernidade e excelente apresentação. Para maior economia e eficiência, o imóvel conta com um robusto pacote de energia fotovoltaica, composto por 28 placas de 550 W, 7 microinversores de 2200 W e geração média de 2.000 watts por mês, suprindo com folga toda a demanda elétrica do imóvel. No caso da locação, o valor do aluguel já inclui o consumo de energia elétrica, garantindo previsibilidade e redução de custos para o locatário. A segurança é reforçada com portões eletrônicos altos, cerca elétrica e estrutura preparada para monitoramento. Outro diferencial importante é que o imóvel já está equipado com mobiliário completo para instalação imediata de escritório, otimizando tempo e investimento. Na parte inferior, o imóvel oferece uma agradável área de convivência com churrasqueira, perfeita para momentos de integração, confraternizações e pausas estratégicas entre a equipe. Uma oportunidade rara para empresas que buscam um espaço completo, moderno e pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. #CasaComercial #JardimEuropa #SãoJoséDoRioPreto #ImóvelComercial #Venda #Locação #Permuta #Oportunidade #Imobiliária #PontoComercial #EnergiaSolar #Fotovoltaica #Escritório #AltoPadrão #AluguelInclusoEnergia

O que este imóvel oferece

• Interfone
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda
• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Quintal

Ficha do imóvel

Código

CA3799

Tipo

Casa

Negócio

Venda ou aluguel

IPTU

R$ 300/ano

Localização

Jardim Europa, São José do Rio Preto