Imóvel Comercial com 4 quartos para aluguel, 598m²

Sobre o imóvel

Imóvel com 596m2 terreno e 346,56 de construçãoSenhores acho melhor trabalharmos direto com o que o imóvel pode proporcionar comercialmente e não focarmos na parte residencial atualmente.Trouxe um engenheiro e fizemos medições, verificamos alguns pontos que devemos focar para facilidade da locação comercial (clinica/consultório/escritório/salão de beleza, etc.)Seguindo a planta baixa feita pelo engenheiro, esse imóvel pode propor:? 12 salas aproximadamente (podendo ser mais dependendo da reforma)? 8 vagas de garagem na parte frontal, respeitando o recuo de 5 metros da prefeitura (sendo que esta parte hoje não há construção)? Facilidade de acessibilidade de acordo com as leis da prefeitura, com os tamanhos dos corredores e portas e imóvel praticamente sem degrau, apenas alguns detalhes para se adequar nas exigências.? Espaço separado no fundo do imóvel para refeitório e área de descanso dos funcionários? Imóvel hoje contém 7 banheiros, sendo fácil fazer mais.Valor R$12.000,00 (para pessoa fazer a reforma)Caso o interessado quiser que eu faça a reforma, teremos que sentar para verificar o que ele precisa, para saber o valor de gasto que terei de investir e assim calcular o aluguel mediante ao investimento. 22/10/2026

Ficha do imóvel

Código

S2129

Tipo

Imóvel Comercial

Negócio

Aluguel

Localização

Jardim Francisco Fernandes, São José do Rio Preto