Fazenda / Sítio / Chácara à venda

Sobre o imóvel

Imagine uma chácara com 2.000 m² de área, com uma simpática casinha de 118 m² com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma varanda lateral e nos fundos, com churrasqueira. 🐒🦧 A pouco mais de 500 metros fica uma área de reserva natural, na qual há presença de animais silvestres como macacos prego, tatus, até um tamanduá residente (difícil de encontrar pois é muito tímido); em frente, um campo aberto com gado pastando; para o outro lado, e Rodovia Transbrasiliana a um quilômetro, e a zona sul de Rio Preto do outro lado dela (inclusive o Shopping Iguatemi). 🌳🌳 É a única propriedade na região que não possui árvores de preservação obrigatória, apenas duas mangueiras de grande porte. Permite a opção por mantê-las ou livrar o espaço onde estão para cultivo de hortaliças, por exemplo. Ao lado da casa, na metade frontal do terreno, um gramado plano pode ser utilizado como campo para jogos ou área para eventos. Com pequeno investimento, é possível até instalar ali uma piscina. 🏢 O plano diretor estabelece a área como urbana, há eletricidade, água encanada e asfalto no portão. 🦅 O bairro é Parque dos Pássaros. Sossego garantido a poucos minutos das avenidas da cidade, ideal para quem busca equilibrar as duas coisas. 📍O preço é muito atrativo, agende uma visita enquanto ainda está disponível.

Ficha do imóvel

Código

1684433768124

Tipo

Fazenda / Sítio / Chácara

Negócio

Venda

Localização

Loteamento Parque dos Pássaros, São José do Rio Preto - SP