Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 126m²

Sobre o imóvel

Loja à Venda no Itaim Bibi Av. Nove de Julho, 126 m² | Ponto Comercial de Prestígio Valor de venda: R$ 2.900.000,00 Área útil: 126 m² Vagas: Sem vagas Condomínio: R$ 2.300,00 IPTU anual (2025): R$ 4.878,90 Destaques do Imóvel Loja comercial de alto padrão localizada em uma das áreas mais nobres e movimentadas de São Paulo, entre a Av. Nove de Julho e a Rua Jerônimo da Veiga, no coração do Itaim Bibi. O imóvel possui salão amplo e moderno, mezanino funcional e dois banheiros, oferecendo um espaço versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Ambientes bem distribuídos: Salão principal com excelente iluminação natural Mezanino ideal para escritório, estoque ou administração Dois banheiros Pé-direito alto e fachada com ótima visibilidade Ideal para: Cafés, bistrôs e wine bars Galerias de arte ou design Studios de pilates, estética ou bem-estar Lojas conceito (moda, decoração, cosméticos) Escritórios boutique (arquitetura, advocacia, consultoria) Diferenciais: Fachada de grande visibilidade voltada para a Av. Nove de Julho Acesso duplo (Avenida e Rua Jerônimo da Veiga) Fluxo intenso e público qualificado Região em constante valorização Próximo a hotéis, escritórios, restaurantes e centros empresariais Localização Premium O Itaim Bibi é um dos bairros mais sofisticados e estratégicos de São Paulo onde negócios, gastronomia e estilo de vida se encontram. Com acesso rápido à Faria Lima, Juscelino Kubitschek e aos principais eixos comerciais da cidade, esta é uma oportunidade única de investir em visibilidade, sofisticação e valorização contínua. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço exclusivo. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O que este imóvel oferece

• Cozinha
• Copa

Ficha do imóvel

Código

LO27060

Tipo

Loja / Salão / Ponto Comercial

Negócio

Venda

Condomínio

R$ 2.300/mês

IPTU

R$ 4.880/ano

Localização

Jardim Europa, São Paulo